首开美墅湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 77 万元/套  价格有效期：2022-10-19 - 2023-10-14 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：秀英区
产权年限： 70年
项目特色：宜居生态旅游地产品牌地产海景地产改善好房小户型
开发商：海南民生长流油气储运有限公司
楼盘地址：海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处 

8.4

综合评分
户型 8.0
交通 9.3
教育 7.8
生活 8.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：53-119㎡ 1室1厅1卫 (建面：54) 查看全部户型 
交房时间：预计2022年10月30日34#、35#交房
开盘时间：

2020年11月15日加推34#、35#

开盘通知 
售楼处地址：海口市西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角，滨海大道北进 200米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
【2018】海房预字（0156）号	2018-12-31
【2017】海房预字（0146）号	2017-12-06
【2017】海房预字（0144）号	2017-12-06
【2017】海房预字（0145）号	2017-12-06

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.15
占地面积： 240835平方米
建筑面积： 354511平方米
总户数： 1899户
物业费：住宅2.8元/㎡·月
车位：项目共有2423个车位，一期1442个停车位，其中地上562个，地下880个
物业公司：海南海景乐园物业服务有限公司

小区配套

幼儿园、超市、商业街

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

海口火车站，喜来登酒店，新国宾馆，万豪酒店，美视五月花高尔夫球场，西海岸高尔夫球场，中央公园，五源河森林公园，挺秀公园，假日海滩，西海岸游艇会，五源河学校，海南省肿瘤医院，远大购物广场，西海岸农贸市场。

交通状况：

公交：28路B线到新海港码头公交站下车；
自驾：海口市西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角，滨海大道北进 200米；
项目南邻滨海大道，海口的交通动脉，东西走向连接老城区和长流起步区，沿途22公里滨海风光一览无余。新建成通车的海秀快速路，，从本区的市政府可便捷通达老城区；从粤海大海港在项目西侧，海口新的大型轮渡客货运码头，随时可轮渡过海抵达广东雷州半岛。项目周边海、陆、空三维立体交通便利，满足平时的各种出行需求。

首开美墅湾

楼盘介绍

首开美墅湾，由国有企业集团“首开集团”（北京首都开发控股（集团）有限公司）打造。匠之大者，35年砥柱前行，首开集团先后开发了著名的方庄住宅区、望京新城、回龙观文化居住区等楼盘，并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，设计承建了国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会等相关场馆。

首开集团始终与中国城市发展共建，北京立足，全国拓疆，足迹遍布30多个城市，致力于推进居住生活方式的变迁。此次首开集团实力进驻海南海口西海岸，全力打造海南滨海艺术地产——首开·美墅湾。项目位于长流起步区西北侧滨海区域，滨海大道与粤海大道交界处，内进200米，北临琼州海峡与大陆相望，南侧为市政府办公区与居住区。

“首开.美墅湾”响应市政府对于长流片区的功能定位设想，引入“宋庄”艺术资源，打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和板式住宅等。项目总占地361亩，总建筑面积35万平方米，分为三期开发；现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成。