观澜湖观园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 20000 元/㎡  价格有效期：2022-08-15 - 2023-08-10 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房公寓普通住宅
区域板块：龙华区
产权年限： 70年
开发商：海南胜虹实业有限公司
楼盘地址：羊山大道观澜湖 

7.1

综合评分
户型 7.4
交通 5.5
教育 7.9
生活 7.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

楼盘户型： 3种户型，建面：60-75㎡ 3室2厅2卫 (建面：60.59) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2018年10月31日交房1#地块
开盘时间：

一期1#地块2#6#7#8#和2#地块2017年05月31日开盘

开盘通知 
售楼处地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖新城华侨中学对面

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
【2018】海房预字（0039）号	2018-02-25
[2017]海房预字（0140）号	2017-11-30
【2017】海房预字（0100）号	2017-07-31
[2017]海房预字（0015）号	2017-01-19
[2017]海房预字（0007）号	2017-01-13

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 15%
容积率： 2.5
占地面积： 21093平方米
建筑面积： 56390平方米
总户数： 371户
物业费： 3.80元/㎡·月
车位：目前暂时免费
物业公司：青岛友邦物业管理有限公司海南分公司

小区配套

泳池、停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学
幼稚园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园
综合商场：吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发
医院：解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院

交通状况：

公交：可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。
自驾：1、龙昆南-观澜湖:
由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商
2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜延羊山大道主干道经过

观澜湖观园

楼盘介绍

观澜湖·观园由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。

1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m2，总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户，户型面积为77 ㎡左右的两房，2梯2户。2#地块是倾力打造的高品质的多层洋房组团，由10栋多层洋房组成，占地面积11637.58m2，总建筑面积32910.74m2。多层洋房仅80户，户型面积在300平方左右，私家电梯入户，南北通透。

户型空间灵动性强，可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。

观澜湖观园西向为火山口公园，空气及水中弥漫着有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是古生荔枝林，被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。

海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及火山岩矿温泉。

观澜湖观园享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社等。

教育配套：观澜湖华侨中学已开学

【观澜湖·观园】01地块生态洋房，02地块果岭墅。