南方花园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 10861 元/㎡  价格有效期：2020-04-29 - 2021-04-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：琼海
产权年限： 70
项目特色：宜居生态景观居所改善好房小户型
开发商：海南安博南方房地产有限公司
楼盘地址：琼海市主城区人民路 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 8.7
教育 9.3
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 21种户型，建面：46-147㎡ 2室2厅1卫 (建面：80.73) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2011-08(本月入住楼盘)
开盘时间：

2008-12-01(琼海最新楼盘)

开盘通知 
售楼处地址：琼海市主城区人民路

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
(2009)海房预字(0205,0206)号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 60%
容积率： 1.15
占地面积： 135333
建筑面积： 155360
总户数： 2000
物业费： 1.3
车位： 368
物业公司：文昌万华物业管理有限公司

小区配套

小区内设有游泳池、会所、景观广场等，有各种娱乐、健身、休闲设施。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

毗邻“京博花苑”、“焱方花园”，周边汇聚了银行、邮局、超市、学校、酒店、医院等成熟生活配套。

交通状况：

公交：小区距市中心约1000米，距万泉河约1200米。旁有2路公交车通往市中心，博鳌；8路公交车通往市中心；1路公交车通往官塘温泉。

南方花园

楼盘介绍

安博南方花园位于海南省琼海市区主干道人民路南段，距市中心约1500米，距万泉河约800米，有通往市中心和博鳌的公交专线通过。周边汇聚了银行、邮局，农贸市场、超市、学校、医院等成熟生活配套。

小区占地面积203亩，南北向520米，东北向285米，总建筑面积16万平方米，建筑密度21%，容积率1.15，绿化率60%，小区户型以板式结构为主，做呗朝南，户户南北通透，小区内有游泳池，会所，景观广场，有娱乐、健身、休闲设施，实行智能化物业管理，并且，无论从总平面布局，景观规划或建筑风格上南方花园都充分体现着大社区生活的和谐之美，是琼海市较大的生态社区之一。

安博南方花园小区中轴地带为8000平方米中央景观，它是整个小区的核心。包括游泳池、景观水系、景观休闲步道、活动小广场、休闲养生会所等一系列公共空间。

安博南方花园小区绿化采用“线状+带状+块状”的形式布局，以热带风情的植物和自然景观水面等自然要素形成曲径通幽、动静皆宜的室外休闲空间环境。小区中部围绕中心设置了一个景观水面、沿水面布置了线状林荫休闲步道，结合广场形成整个小区的绿色公共活动空间，走到尽头就是游泳池。居住组团绿地为功能性绿地，一草坪，水景，林荫地为主，并布置适宜老人、儿童活动的场地，成为住户户外活动交流的主要场地。沿小区主干道栽植行道树形成曲线形的线状绿色景观。

小区根据用地形态和周边环境条件用一条包括景观水系、景观休闲步道、活动场地等一系列公共共享空间在内的景观轴贯穿于整个小区的中轴地带。又用两个外环式道路连接了小区的各个功能分区，做到了人车人流，外环道路的分布形成了三个居住组团，在每个组团的道分布，贯穿于各景观绿地让业主在休憩的同时还能欣赏到小区美的景观绿化。在沿道路一侧密植热带丛林，以避免道路交通噪声干扰社区。会所呈现在景观道路的一侧，为该区域提供将来潜在的服务功能。

安博南方花园在建筑设计上可谓别具特色。设计师采取热带休闲建筑风格，以精致的飘蓬屋顶、独特的造型及清新淡雅的色彩营造一种简约大方的氛围，体现热带气候特色，具有开放性和外向性。而大面积开窗、简洁的装饰性线脚以及中明度的色调，则形成通透、简洁、流畅的休闲建筑风格。