玺悦东岸

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这个项目的地址是规划13号路玺悦东岸

玺悦东岸的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医院：海口第三人民医院，海口省中医院，海口市妇幼保健院，海南医学院第一附属医院 学校：春晖园配套学校，椰青园配套学校，新琼中学 娱乐：迈雅河湿地公园

玺悦东岸项目由山东健康集团和山东能源集团两大国企联合开发，项目坐落于江东新区四大组团之一文化交往组团，文越路与海文北路交汇260米处，项目向西由文明东隧道相距约2.5公里可通海口主城区，向南近邻白驹大道，通过琼州大桥直达国兴商圈；东向和北向直线江东大道不到500米，北驶可达海甸岛商圈，南驶可达江东CBD商务区。项目毗邻海文机场快速路。 项目总占地面积58亩，总建筑面积约13.89万方，容积率2.5，总共由12栋14-17层住宅楼、1栋幼儿园、1栋商铺组成，其中住宅首层全系架空作为业主娱乐休闲空间，项目社区内打造全龄生活配建，包含公建幼儿园、社区诊所、活力运动设施、主题亲子空间、生态休闲园林、多功能架空层等。项目主力户型104-166㎡低密美宅，户型大面宽全明通透、全系套房设计、公建化外立面、双入户大堂归家礼遇、全系产品皆带装修交付。

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玺悦东岸该项目的占地面积是38914，小区的绿化率为35%。

玺悦东岸交房时间是2024-12-30。

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玺悦东岸的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是138926。是由海南鲁汇健康发展有限公司所开发建设。

玺悦东岸房子值不值得买，首先要看玺悦东岸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

玺悦东岸容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

玺悦东岸绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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