椰岛小城

椰岛小城这个楼盘的参考均价是64万/套

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椰岛小城项目位置在澄迈县金江镇椰岛大道1号

椰岛小城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学：澄迈县技术学校、澄迈县第二中学、澄迈县实验小学； 幼儿园：宋庆龄幼儿园； 综合商场：瑞 医院：澄迈人民医院； 邮局：中国邮政局； 银行：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行； 剧院：金江影剧院； 广场公园：千秋文化体育广场、绿地广场、金马科技公园。

椰岛小城位于澄迈县金江镇（澄迈县政府所在地）椰岛大道1号，项目总占地近300亩，总建筑面积近40万㎡，规划约6000余户可入住近20000人，容积率2.0，绿地率40%。项目将分期开发建设，当期由7栋18层、1栋17层住宅及约6500㎡临街商业组成，后续将规划20多栋18层住宅及部分临街商业。项目户型秉承南北通透、全无暗房的设计理念，同时考虑到住户烹饪饮食的习惯，为80%以上的住宅配备独立厨房，户型配置一房到三房均有，面积36-87㎡不等。 椰岛小城所处区域为地坡岭森林核心带，东望万亩原生山林；南面原生河道环抱，占据了的生态环境；西靠海南省医保异地就医结算定点机构——澄迈县人民医院、澄迈县行政服务中心（规划建设中体地势西高东低，北高南低，地块原是荔枝园，生态环境。项目在规划时充分尊重自然的地形和生态环境，依山纳水入户，使家家有景可观，有山景、水景、园景，景和景之间，各有各的特色。 椰岛小城经过对养生生活习惯的研究，并结合海南澄迈长寿环境的特点，配合养生生活的主题，椰岛小城按照“一带中轴多组团”的结构设计：“一带”为项目沿河原生景观带，“中轴”为项目欧式风情商业街和东南亚景观配套交织成的“金十字”配套中轴，“多组团”为根据人流动线和景观节点形成的特色围合布局区域空间。移步换景，让业主在丰富的东南亚园林和配套中颐养天年。 椰岛小城东面是万亩原生山林，北边有公安局和农业局驻地以及澄迈大的公务员小区。政府规划的欧式商业街、家乐福超市。小区旁边就是人民医院，小区内有澄迈图书馆分管、电影院。300㎡泳池和理疗泡池，二期有室内游泳池。小区有老年大学，请有老师给业主教画画、毛笔字、跳舞等，让业主在海南也能找到志同道合的朋友，不会有孤单感。

椰岛小城售楼处在澄迈县金江镇椰岛大道1号。该项目是70年产权的住宅，小区绿化率为40%。

椰岛小城在售建面约62.42㎡(1室2厅1卫)、建面约54.61㎡(1室2厅1卫)、建面约85.36㎡(3室2厅1卫)、建面约60.16㎡(1室1厅1卫)。

椰岛小城具体情况如下：公 交：澄迈县1路及2路公交车经过项目附近及澄迈未来还将增设“绿色出行，自行车租用服务网点”。 更 多：、888路通往福山站。

椰岛小城的占地面积是186321，项目为一期7栋18层楼，在售的是1、3、4、7号楼。

椰岛小城交房时间是2015-06-30。

这个项目的物业为海南置地物业。

建筑类型是普通住宅。椰岛小城项目占地面积186321。

椰岛小城容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

椰岛小城绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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