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随着7月的开始,2017上半年楼市的成交金额、成交量排行榜均已相继出炉,从购房者角度来看,他们关注的热门项目就应该体现在对项目的页面访问以及电话咨询上。本文就海南楼盘网网友400来电量数据进行分析,解读项目所在区域的热度与网友的主要关注点。
据楼盘网数据监控中心数据显示:2017年1-6月海南400来电量共涉及楼盘780个,总数为202176次,较2016年1-6月共涉及楼盘725个,来电总量为104247,97929次,同比了93.94%,17年上半年的来电量几乎翻了一番,从而也看出17年海南楼市被市场所看好。
2017年开始,海南楼市受市场所看好,海南各市县去库存明显;从上图中可以看出2017年上半年较2016年上半年,各市县来电量都有大幅度的。当然,各大媒体对楼市的报道,楼市政策的诱导以及传递到购房者手中的楼市信息也是决定了来电量的整体的重要因素。
来电量解读:哪些市县更受购房者青睐
根据楼盘网数据监控中心统计,2017年1月1日至6月30日海南东线区域市县更受购房者青睐,其中海口市的来电访问量居首位,占总来电量的近40%。由图表可以看出,澄迈、文昌、琼海等区域也备受购房者的关注,而这些区域的城市配套更为完善,当然在这些区域购房的购房者主要以养生养老、旅游度假为目的。
个盘走势:这些楼盘来电量位居前十
近来海南受楼市库存快速消化、市政建设利好、以及城市等因素影响,海南房地产开发市场热度渐升,吸引众多购房者的关注。从上表中可以看出来2017年上半年400电量前十的项目大多数在海口市,而这些项目的开发商多为百强房企,可以看出不仅城市配套对购房者有影响,品牌对购房者也是有很大的影响。
让人意外的是,乐东县万祥温泉家园上榜,这个市县有很多人并不熟悉的地方,紧邻三亚数不能满足购房条件的购房者只能退而求其次也是情理之中。
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