买了非毛坯新房不要着急入住，还有很多住房问题需要解决。比如房子的清洁，除湿，新屋摆设等都要考虑到，避免入住后产生的一系列问题。

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一、开荒保洁

1.为什么要做开荒保洁？

所谓开荒保洁，就是装修结束后对新房进行的第一次保洁。装修从流程顺序上看包括了水电工—瓦工—木工—油漆工这五个工种，虽然每个工种结束后都会对现场进行一次清理，但是一些附着性较强的垃圾难免会残留下来。尤其是墙面涂刷涂料或是天花板吊顶后，水泥块、涂料点会残留在地面或是墙面上，玻璃窗也会因为长期施工而布满灰尘。因此，为了提高入住质量和档次，这些污渍都必须在入住前清洗干净。

2.开荒保洁需要做什么？

一个比较全面的开荒保洁内容包括了擦玻璃、全面吸尘养护、清洗地面、厨卫除污消毒、装修痕迹清理以及地板打蜡等主要工作。清洁后的房屋终要达到目视玻璃无水痕、手印，窗明几净；厨卫墙体无色差、无污渍残留、洁具洁净、无异味；卧室和客厅墙地无尘、灯具洁净、开关盒无胶渍；地面无水泥块、涂料点、胶渍等残留。

3.开荒保洁谁来做 ?

开荒保洁是一项艰苦复杂、比较耗费心力的工作，如果业主自己来做可能需要比较多的时间和精力，建议选择专业的保洁公司，有一套标准的工作流程，不仅清洁效果好而且效率高，方便业主能尽早入住。

由于目前保洁行业不具备严格的规范，因此业主在选择保洁公司时要多留意公司是否经过工商注册，并与公司确定保洁服务范围、收费标准以及物品损坏后的赔偿办法，以免日后产生纠纷。

二、新房除湿

刚装修完的房子湿气都比较重，尤其是在雨季装修或是在南方等比较潮湿的地区，如果不对新房采取必要的祛湿行动，等到气温回升，空气变得比较干燥，诸如墙体内的湿气就会散发出来，导致墙体“皱纹”的出现。因此建议如果家里在安全的时候尽量开窗保持通风；可以选择木炭吸湿气，使用后在天晴时拿出去晒一晒，可以反复使用，是一种比较经济环保的方法。

三、熟悉新屋配置

在搬家入住前，先熟悉水电管路的走线，了解通讯、电视等各类插座的位置及保护，以避免日后因不当使用而造成的损失。熟悉新屋后，对于搬家搬饰品就可以做好计划，在搬家时，要做好成品保护，避免因为物品磕碰装饰饰面导致破损，再次修补就削弱了装修效果。对于一些可拆卸的物件，好是在搬家前先拆散成零件，顺利搬入后再组装安置。 以上介绍了新房入住前需要做哪些事，除了消除甲醛，上述事项也要多加留意，顺顺利利入住新屋。

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看了以上的新房入住需要注意的问题，那么下面我们就来看看有哪些品质的非毛坯准现房和现房，让你的入住多一层保障。

富力红树湾(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价7800元/平方米

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富力红树湾观鹭苑组团非毛坯公寓均价7600元/平，含1800元/平非毛坯；公寓享1万抵4万，在售户型为82、86、102、104、129平5种。非毛坯别墅3万抵9万，均价16000元/平，项目均全款92折，按揭94折。

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广物·滨海国际(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例)

价格：均价10000元/平方米

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动态：

广物·滨海国际全款96折，按揭98折，毛坯折后均价10000元/平方米，非毛坯折后均价12000元/平方米，带装修约1600元/平方米。项目现房在售，在售房源面积为60-151㎡，房源充足。

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广物雅拉湖畔(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价4800元/平方米

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广物雅拉湖畔一次性付款享额外96折，按揭享额外98折，在售户型为82-145㎡纯板式洋房，一期B1#、二期A1#-A8#和B2#起价4500元/平，均价4800元/平，送1200元/平非毛坯。目前房源充足。 

广物雅拉湖畔效果图

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博鳌亚洲湾(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价13000元/平方米

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动态：

博鳌亚洲湾高层海景公寓在售，全款88折，按揭9折，折后起价12000元/平，折后均价13000元/平，硬装标准2500元/平。户型范围52-190平，房源充足。工程进度：现已经封顶，正在进行外立面装修，预计2016年6月30日交房。

博鳌亚洲湾效果图

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博鳌香槟郡(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例)

价格：均价12000元/平方米

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动态：

博鳌香槟郡小高层海景公寓现房在售，在售户型面积区间为75-136㎡，折后起价7888元/平米，均价12000元/平米，送非毛坯，目前1#、2#楼已售罄，3#、5#剩余少量房源，4#楼房源充足。目前项目主推75㎡两房和134平米四房，空中别墅5939元/平（含赠送），博鳌特色水岸别墅10108元/套起（折合使用面积）。

博鳌香槟郡效果图