近海口楼市真是火啊，陆陆续续没房了，房价相对去年，房价真的上升幅度大，这让小编不经要想下，是不是以后买房越来越困难了 ？这不，又有多个纯新盘已经“杀”入海口楼市。

现在房价那么高，迟迟犹豫不下手的看官们可着急了，这时候该把眼光投向新开盘的楼盘了，历来，新盘首开都是关注度极高，一般新盘的优势也是不容忽视的，具有诱惑力的便是价格。楼盘首开价格往往是项目楼栋的低价，此后再开盘必定涨价。因此，觊觎新盘的看官们，盯紧这些新鲜出炉的新盘吧！

<!--subtitle:伟业·智青春-->

推荐理由：新盘首开，项目地理位置优越，处于政府重点打造的城南片区椰海商圈，位于椰海商圈中心轴区域，各大商业密集，业态种类繁多。

项目简介：伟业·智青春楼盘项目位于海口椰海大道与海马三路交叉口东南侧，属于椰海商圈中心区域，毗邻四大主题生态公园，空气优良，交通便利。四大公园环绕周边，负氧离子含量高，空气清新。交通便利，三横三纵路网分布，出行四通八达，高铁、高速、机场、公交车所有交通要素。

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效果图

动态：伟业·智青春1号楼已售罄，2-5号楼目前还未开盘，开盘时间待定，价格待定。项目内部配套有阳光书吧，健身室，纤体塑身馆，室内儿童攀岩游乐馆，成人攀岩墙，宝宝成长中心，室内轮滑场等。

交通图

交通状况：公交： 70路、70路、53路、53路；自驾：从海口火车东站沿迎宾大道向南行驶500米，向西转入椰海大道，向前行行驶200米即可抵达项目。

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<!--subtitle:观澜湖·观园-->

推荐理由：新盘首开，开盘时间预计这个月

项目简介：海口观澜湖占地21.25 平方公里，观澜湖观园则位于观澜湖的南面。自然资源：海口“绿肺” 观澜湖观园西向为火山口国家地质公园，空气及水中弥漫着大量有益于人体健康的矿物质和微量元素。南部则是面积非常广袤的古生荔枝林，被喻为海口城市“绿肺”的热带原生林。海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场以及亚洲成规模的火山岩矿温泉。

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效果图

动态：观澜湖·观园将于本月3月25日开盘。
01号地块生态洋房1#、3#、4#、5#，共计136套房源，面积为76-78㎡，可以改作三房或是四房，预计开盘均价为17000元/平，开盘98折，一次性付款92折，按揭94折。
02号地块果岭墅1-5#号楼，共计36套房源，面积为275-355㎡，折前总价574-852万/套，交10万定金即可享受9折VIP折扣优惠，选定房号；15天内转签约，可享受额外优惠。
工程进度：生态洋房1#、3#、4#、5#目前建至15层，预计2018年10月交房；
果岭墅已经封顶，今年年底交房。<!--pic：1 sta-->

交通图

交通状况：公交：可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。自驾：1、龙昆南-观澜湖: 由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜延羊山大道主干 3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商p>

<!--subtitle:椰海家园-->

推荐理由：新盘首开

项目简介：项目位于中山南路和椰海大道交汇口（椰海大道往西200米酒可以看到销售中心）。整个项目总建设用地：30840.95㎡，总建筑面积：133765.19㎡；住宅：80945.41㎡，商业：26037.9㎡；土地使用年限70年。一共9栋，558户；1#、5#楼19层；2#、3#25层；6#、7#楼23层；8#、9#、10#楼12层。住宅层高：3米，商业层高：高6米、低4.8米。

效果图

动态：椰海家园期房在售，一次性付款和银行按揭都可享99折优惠，折后均价11000元/㎡，跃层折后均价13000元/㎡，目前在售楼栋主要为3#楼，在售户型为136-231㎡的大户型。

交通图

交通状况：公交车：11路、26路、62路、东环高铁、公交总站。交通便捷。

<!--subtitle:東方·天澜滙-->

推荐理由：新盘首开，预计五月份开盘。

项目简介：東方·天澜滙 坐落在中国罕有的城市湾区，海口城市高端居住区域海口湾区域。比邻成熟稳定商圈国贸、世贸两大CBD。多维交通便利，東方·天澜滙项目就坐落在海口湾区的中轴位置，已信念为凭，成就标杆的决心。東方资产品牌实力与区域结合，坚定打造的高端项目。东方天澜滙是东方资产在海南独立开发的高端品质豪宅项目。

效果图

动态：東方·天澜滙预计五月开盘，价格待定

交通图

交通状况：公交：13，42,4与世贸北路交接处往北200米。

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