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重磅！降低存量首套住房贷款利率
海口拼团购房108群（168）
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最新!海口2023年二套房首付比例35% 买房的看过来!
根据最新的消息通知，海口首套房首付比例降至25%，二套房首付比例35%。在海口买房的朋友，如果是商业贷款的最低首付款比例调整为25%，二套住房最低首付款比例调整为35%。
同时，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。并且，海口居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在海口市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
公积金贷款利率
首套房
5年以下(含5年)：2.6%
5年以上：3.1%
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息;贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
二套房
二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。
缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
海口购房政策
海口(全域)、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
责任编辑： tanqian1
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