我看看是谁家亲戚还在说海口住宅卖不动了？

这几天天气比较好，小编去了海口几个项目踩盘，售楼处还是人来人往的，置业顾问都在忙着介绍项目，从交通，到配套，再到小区环境，样板间，中间还忙着回答客户的各种问题。但是洽谈区倒是有点一致，在价格方面，小编发现好多个客户都会提到一个点：我家某某说海口房价降了啊，怎么你们这的价格不涨反降了呢？每到这个时候置业顾问都会有点无奈：哥/姐，那您家这个亲戚是实地来海口看过房，买了房吗？怎么总是有人说海南房产大降价呢？

直接给大家上一组数据：上周(7.10-7.16)海口住宅、商办(商业+办公用途)成交备案总套数再度突破800，销量环比大幅增长。其中海口商品住宅成交备案748套，环比增加390套；成交均价约17713元/㎡，环比上涨约0.6%。其中海垦金湖壹号成交95套，蝉联住宅榜冠军；长信上东城备案40套排第二；碧桂园中央半岛、招商雍江湾均33套，并列第三。具体成交套数可看下图：

千江悦

千江悦现已拿到预售证开盘，面积99-126㎡低密小高层，均价是19800元/㎡。

千江悦项目，位于椰海大道南渡江东岸，整体占地近千亩，毗邻省公务员小区，项目医疗、商业配套完善。 千江悦商业体量逾10万方，规划有特色主题餐饮街、业主综合会所、花园式购物等多元化消费升级业态，社区将引入双语幼儿园、大型生鲜超市、业主食堂等，能充分满足业主各种生活所需，下沉式会所、颐养学堂、儿童会所、儿童中心等，为业主、孩子和老人，提供一个优越的生活环境，更有绿城物业为您提供管家式贴心服务，让千江悦，成为全家人的理想住区！

千江悦

在售

参考价格：参考均价17919元/㎡

楼盘地址：海口市椰海大道与琼山大道交汇处

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海南碧桂园中央半岛

海南碧桂园中央半岛仅6层高，南北通透，纯板楼，首开即加推！项目推出3套特价房，建面61-221㎡，折后单价1.1万/㎡，折后总价75万/套起！项目还有海景叠拼房源在售，建面140-220㎡；海景双拼建面350㎡；6-7层板式创办空间，建面55-221㎡；海景企业独栋，建面230-900㎡。

项目北临琼州海峡，与广东省相隔18海里；西面隔江相望是海甸岛，可共享海甸岛醇熟生活配套；南面是内海湾区，与广物滨海国际隔湾相望；东面则是南渡江出海口的壮丽景观，自然风光好，海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。

海南碧桂园中央半岛

在售

参考价格：参考均价11375元/㎡

楼盘地址：海南自贸区海口新埠岛江东新区旁

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南海幸福汇

项目五期住宅甄选房源，建面103-1114㎡，特惠单价1.49万㎡，特惠总价155万/套，双阳台精致三房，品质优选。项目还有叠拼房源5套，四期天泽下叠，建面约207㎡，特惠单价2.5万/㎡，特惠总价523万/套。私享庭院，私家电梯。星空露台，百变地下空间，西海岸城市墅居。

南海幸福汇，西海岸、百万方、国际公园社区，坐拥城市罕见的800亩原生态土地，建筑面积约100万平方米，集住宅、别墅、酒店、商业、教育为一体。项目分五期开发，建成后将成为海口西海岸幸福优居大型社区。

南海幸福汇

在售

参考价格：参考均价15000元/㎡

楼盘地址：海口市南海大道与疏港路交汇处（富力盈溪谷斜对面）

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