海口刚需中的战斗机！盘点海口住宅销售top榜

所谓刚需，相对因为购房资金紧张而必须购置房产自住。因为需求购房，成为城市人。正准备购房，却因为房价上涨刚不可摧。准备购置的房产因为政策和涨价，失去了购房资格。简单来说，没有房子的人都是刚需族；刚需族需要购的房，就是刚需房。富豪因为家庭成员增多，而需要购置别墅，即刚需；中产阶级因为改善居住环境而购置大户型，即刚需；小产阶级因为无房，而需要购置房子，即刚需，是不是跟你理解的刚需不一样？刚需买房有哪些误区？

刚需房四大误区——品质差

楼房的建筑品质是由开发商、承建商决定的，不是因为其“身份”而定性的。别墅照样有豆腐渣工程；刚需房照样有精品楼房。

南海幸福汇

项目五期住宅甄选房源，建面103-1114㎡，特惠单价1.49万㎡，特惠总价155万/套，双阳台精致三房，品质优选。项目还有叠拼房源5套，四期天泽下叠，建面约207㎡，特惠单价2.5万/㎡，特惠总价523万/套。私享庭院，私家电梯。星空露台，百变地下空间，西海岸城市墅居。

刚需房四大误区——距离远

城市发展是扩散状，楼盘的远近取决于城市发展速度。所以，楼盘没有远近之分，只有时间前后区别。豪宅开始在郊区外扩建；刚需房在向市中心靠拢。

新星宇南海之洲

新星宇南海之洲特惠好房来袭，项目推出5套特价房，建面108-126㎡，特惠单价1.4万/㎡，现总价156万/套起。滨江新城，全明户型，低密度，小高层，大社区，全龄配套，配套齐全。

刚需房四大误区——配套少

标准的社区配不是为某个楼盘而建，是为整个城市片及片区服务。商业配套是根据区域人群密集度而发展建立。刚需房群体较为集中，反而会促进周边的繁荣。

观澜湖君悦公馆

观澜湖君悦公馆项目推出2套特惠房源，活动户型建筑面积114.51-114.93㎡，其中建筑面积114.51㎡三房二厅二卫户型，原单价17450元/㎡，原总价199.8万元/套，特惠总价167万元/套！果岭景观，低密洋房，全龄社区，品质硬装，果岭实景准现房！

刚需房四大误区——价格低

刚需房的价格低并不是劣势，而是优势。低价格并不代表质量差，高价格也不代表一定是精品豪宅。土豪只买贵的；刚需只买对的。

文博映樾

文博映樾现已取证，公开发售中。建面约111-161㎡三房四房，均价18600元/㎡，中央空调入户。