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乐东某海景公寓水阀漏水殃及楼下住户
年逾七旬的刘大爷系来自江浙的候鸟老人，其在乐东某温泉海景公寓购置一套房屋，每年都来此过冬。刘大爷返家后，屋内水阀漏水，严重殃及楼下房屋，七户业主将其告上法庭索赔。
近日，海南省第二中级人民法院维持了一审法院判决，刘大爷应一次性赔偿七户业主损失共计5万余元。2017年开春后，在海南过冬的刘大爷像往年一样返回江浙老家居住。期间，刘大爷被告知其被人起诉了。
原来，在2017年7月至9月间，刘大爷在海南的房屋水阀漏水，流入楼下七户房屋，造成楼下七户房屋不同程度损坏，损失共5万余元。
楼下七户业主以刘大爷为被告，提起诉讼，请求判令刘大爷对楼下七户受淹的房屋进行维修、恢复原状，对受损家具、物品进行赔偿，如不维修、恢复原状就赔偿损失。
一审法院认为，刘大爷对楼下七户业主主张的损失无异议，应予以确认。法院判决刘大爷向楼下七户业主分别赔偿30795元至1400元不等的经济损失。
宣判后，刘大爷不服一审判决，提出上诉。海南二中院经审理认为，刘大爷作为漏水房屋的所有人，有义务对房屋行使管理职责。
包括对其房屋内的水阀、开关等行使管理职责，故其不能据此对抗楼下七户业主的诉请，应对楼下七户房屋受损承担赔偿责任。海南二中院遂驳回上诉，维持原判。
责任编辑： zhangyun
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