海口金鹿花园二期业主入住7年仍为办理房产证

居住在海口海府路东站附近金鹿花园二期的王女士等人反映称，她们300多名业主2009年购买的金鹿花园二期房子(2012年7月交房)，每家都花了40万元以上，可时间已过了近7年，至今没有办下房产证。她们多次向金鹿集团和小区物业以及琼山住建等部门反映都无果。

据王女士介绍，她看到金鹿花园位置不错，地处市中心，就买了这里的房子，可万万没有想到的是从2009年到现在，房产证没有办下来，为此，小区300多名业主多次催促“金鹿集团有关负责人”办理房产证，但这些住户的房产证一直办不下来。他们问其原因，相关人员只说正在办理当中。

事发的金鹿大厦

11月20日上午，为详细了解此事，记者来到位于金鹿大厦的海南金鹿集团有限公司，在该大厦七楼，记者见到了聚集在此的业主们。有业主告诉记者，她在金鹿花园住了多年，房款已交了50多万元，但一直以来都没有拿到房产证。“其实有些大户交了70万元，也和我们一样至今没有拿到房产证。”这位业主表示，和她一样遭遇这种境遇的业主有300多户，大家就此事和金鹿集团反映了多次，可是对方只是推说在办理，从未给过具体的时间。

在现场，还有业主庞女士等人说，金鹿花园之所以办不下来房产证，是因为一期住宅房盖在二期的规划红线图之内，并且在二期的规划红线图内土地上建电动车车棚，涉嫌违建，至今手续都没有完善。

金鹿集团财务总监钟春静在接受记者采访时说，业主反映的房产证问题，他们和业主、米铺居委会、国兴街道办等部门协调过多次，但由于历史的原因，起初消防没有通过验收，目前经过整改，消防通过验收了，但规划方面正在完善，争取在今年年底前通过验收，届时房产证也会尽快办下来。同时，钟春静答应业主选出代表和金鹿集团、居委会择日再次协商。她表态，目前整个办证过程正在进行中。

就在记者交稿时，金鹿集团有关负责人表示，目前金鹿花园商住二期规划核实通过后，接着办理竣工备案手续，竣工备案完成后才能办理各户不动产权证，该公司目前已完成了该小区权籍调查，数据关连需等房产测绘采信后才能办理。至于业主反映的违建一事，他认为不实。

记者随后从业主向12345反映的情况回复中了解到，琼山区城市管理行政执法局答复，目前海口市正在进行的整治违法建筑专项工作中，重点拆除违法占用耕地、以盈利为目的的小产权房、严重影响规划、、顶风抢建等5类违法建筑，此类因历史原因产生的疑难问题虽不列为本阶段侧重点，但海口市各部门也对以类历史遗留问题进行梳理，以期制定处置方案并获得执行依据，从而妥善处置这一类疑难问题。