上一篇
江苏推出服务群众8项改革措施 放宽户口登记迁移政策下一篇
北京居住证制度拟下半年实施全球知名商业地产服务和公司世邦魏理仕21日在上海发布的《2016年中国房地产市场展望》中称,机构者正在成为中国境内房地产的主流,其中写字楼交易将进一步上升。
近年来,在中国房地产市场上可以看到,开发商更多地作为售出一方在市场中出现,而包括保险资金在内的机构者以及基金渐成市场主流,份额超过了市场的一半,是市场中的主要参与者。
分析认为,由于商业地产能带来长期稳定的收益,这与日益成长的长期资金需求是匹配的,而目前包括保险资金在内的机构者在房地产资产配置方面的占比仍处于初始阶段,预计机构者将在2016年市场中显得更为活跃。
报告指出,对于境内房地产而言,中国国内经济走势放缓部分程度影响到了者在市场上的活动表现,同时由于美元的加息预期与人民币降息、贬值预期的叠加存在,市场资金对于国内物业的逐渐偏于谨慎。
而在境外房地产方面,情况却正好相反。去年8月,人民币进入宽幅震荡,扭转了多年以来单边上升的预期,这使得进行海外另类、分散资产组合的预期收益与风险防范效果愈加明显。
从2015年海外成交来看,中国者的布点速率在逐步加快。以保险资金为代表的国内机构者海产方式已不限于门户城市的商业地产,同时也在尝试通过股权合作等模式介入包括物流设施等其他房产类型以及以资产包形式出现的房产标的。
世邦魏理仕认为,中国国内机构者目前以主权基金(包括中投、外管局)为先导,预计未来将有更多大型机构参与到市场中,包括、养老基金等。目前保险市场集中度高,可用于配置房地产的资金体量也不容小觑,保险机构兼顾市场机会及风险,呈现更大的多元化,“从目前的趋势来看,预计明年的境外水平仍将维持高速增长”。
责任编辑: hkadmin
下一篇
北京居住证制度拟下半年实施热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
富力悦海湾四期A-2号楼最新预售证已下 148
2家音如期丨陵水碧桂园海棠盛世2024年3月家
3临高房价怎么样?临高宏元临海家园适合养老吗
42024年5月丨海口恒大美丽沙最新工程进度
52023年12月融创森海西岸汇 | 家书
6海口绿城桃李春风2023年12月家书 | 岁末家
7绿地领海广场2023年12月交付|盛境交付,璀璨
8陵水房产怎么选?先看过天赐南湾再决定
9临高发来邀请!楼厦澜江月邀您来买房啦
10买养老房产还是得看临高!单价8字头买带装修
家音如期丨陵水碧桂园海棠盛世2024年3月家书
2024-05-17 12:15:23
富力悦海湾四期A-2号楼最新预售证已下 148套住宅房源入市
临高房价怎么样?临高宏元临海家园适合养老吗?
2024年5月丨海口恒大美丽沙最新工程进度
2023年12月融创森海西岸汇 | 家书
富力悦海湾四期A-2号楼最新预售证已下 148套住宅房源入市
家音如期丨陵水碧桂园海棠盛世2024年3月家书
临高房价怎么样?临高宏元临海家园适合养老吗?
2024年5月丨海口恒大美丽沙最新工程进度
2023年12月融创森海西岸汇 | 家书