上一篇
买房纠纷收到法院判决书：名字写错 日期穿越
- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 海口新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
海口拼团购房189群（166）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
76人申请入群
年内5次降息为购房者减负 楼市“暖上加暖”可期
年内5次降息 百万房贷20年利息省了近17万
在宏观经济疲软、三季度GDP回落、股市表现不佳大背景下，10月23日，央行宣布“双降”——自10月24日起，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点，存款准备金率下调0.5个百分点。调整后，五年以上贷款利率降至4.9%。
降息又降准，为尚处疲态的房地产市场再添利好。其中，直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。“按照4.9%基准利率下贷款100万20年期计算，月供比调整前减少了139元，利息总计可以少缴3.3万元。”中原地产首席分析师张大伟说。
据中新网房产频道统计，自去年以来，央行降息次数已多达6次，其中5次集中于今年。也就是说，今年平均两个月降息一次，贷款基准利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高达25.5%。“房贷利率已经降至10年以来低值。”当代经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫分析。
中原地产测算，经过今年年内5次降息，按照基准利率计算，购房者一百万元的贷款20年期，累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。
利好刺激房价微涨 楼市“暖上加暖”或可期
随着多次连续降息降准带来的购房者、房企成本降低，楼市行情升温明显，不仅销售情况好转，房价也在年内实现了由跌转涨。
统计局数据显示，70城新房房价环比平均涨幅由3月份的下降0.17个百分点，提升为0.2个百分点，同比平均跌幅也大幅收窄。
“在降息的影响下，楼市难免出现‘暖上加暖’现象”，张大伟指出，房价指数显示房价已开始全面，降息将进一步放大市场利好，购房者对楼市的预期将明显向好。
谢逸枫也分析称，通过多次降准、降息与此前刺激政策的叠加效果看，虽然对一二线城市和三四线城市的楼市发展刺激作用大小不同，但都是利好消息，对促进提升成交量、加快楼市复苏进程产生助力作用。
推荐阅读：
责任编辑： hkadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001706。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
富力悦海湾四期A-2号楼最新预售证已下 148
2家音如期丨陵水碧桂园海棠盛世2024年3月家
3临高房价怎么样？临高宏元临海家园适合养老吗
42024年5月丨海口恒大美丽沙最新工程进度
52023年12月融创森海西岸汇 | 家书
6海口绿城桃李春风2023年12月家书 | 岁末家
7绿地领海广场2023年12月交付|盛境交付，璀璨
8陵水房产怎么选？先看过天赐南湾再决定
9临高发来邀请！楼厦澜江月邀您来买房啦
10买养老房产还是得看临高！单价8字头买带装修
楼盘导购更多>>
家音如期丨陵水碧桂园海棠盛世2024年3月家书
2024-05-17 12:15:23
富力悦海湾四期A-2号楼最新预售证已下 148套住宅房源入市
临高房价怎么样？临高宏元临海家园适合养老吗？
2024年5月丨海口恒大美丽沙最新工程进度
2023年12月融创森海西岸汇 | 家书
购房指南更多>>
小编推荐
富力悦海湾四期A-2号楼最新预售证已下 148套住宅房源入市
家音如期丨陵水碧桂园海棠盛世2024年3月家书
临高房价怎么样？临高宏元临海家园适合养老吗？
2024年5月丨海口恒大美丽沙最新工程进度
2023年12月融创森海西岸汇 | 家书
