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儋州南茶御景现惊爆价!总价81万曝光实锤 引全城关注近年来,在海南房地产市场上,公寓房源也逐渐兴起,占据了海南楼市的半壁江山。公寓也因其户型小、价格低、总价少、还款压力小等优势,备受年轻刚需购房者、单身青年以及投资者的喜爱。
从投资回报角度来看,公寓的投资回报主要依靠租金,而租售比是指住宅的2室或三室的租金,和整租的住宅相当,但是就投入而言,住宅的投入远超租金,简单计算,公寓产品的出租回报率大部分能去到4%-5%,能够长期、稳定的产生现金流。
①建议不要非核心地段的较偏远区域
地段偏远,没有人接手,也不适合自住,价值几乎为0。
②建议不要选择毛坯交付的公寓
选择带装修交付就比较省心省力。也正是因为这样,一定要选择有经验的大型开发商,不仅问题少,后期万一需要维权,也更有保障。
今天要推荐的,是位于临高县文澜新城区的衍宏春天,楼下就是300亩大公园,1公里范围内醇熟配套。
衍宏春天位于临高县文澜新城区文澜大道与临富大道交汇,该项目旁拥有300亩松竹梅三友公园,小区内配套800㎡游泳池;往项目外走800米可到澜江新城区三大绿肺之首――文澜文化公园,
建面约42—52㎡公园LOFT
5.15米层高,硬装交付,省心更舒心
【在售房源】loft公寓
【房源数量】3套
【户型面积】建面为46.83-50.64平米
【参考价格】总价36.5-44万/套
【截止时间】2021年6月30日截止
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责任编辑: guichunxi
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